Simed

  Edición 2022

  Programa 2022

 
Foro Simed

Jueves 10 / Noviembre / 2022

Sesión

PRIME HOMES SUMMIT

Pabellón 1

Tendencias en activos alternativos: El senior living

El senior living está batiendo récords de inversión en Europa presentándose como una de las opciones más atractivas para los fondos junto a otras opciones de co-living. Un producto que ha llegado para quedarse ante una realidad demográfica incontestable. Solo el 26% de las provincias españolas disponen de cinco plazas de ‘senior living’ por cada cien ciudadanos ‘senior’, tal y como recomienda la OMS ¿Cuáles son los modelos que funcionan actualmente en Europa? ¿Qué demanda el mercado español y qué potencial existe realmente?

Modera:

  • Alejandro Bermúdez. CEO y Co fundador de Fraguas by Atlas Real Estate Analytics

Intervienen:

  • Laura Díaz. Directora de Healthcare en Colliers
  • Peter Robinson. Director Europeo de Promatura Senior Living Research y presidente ejecutivo de AIPP (Asociación Internacional de Profesionales Inmobiliarios)
  • Paz Membibre. Directora de Senior Living en Avintia Inmobiliaria
  • Pelayo Fernández. Director de Investment Properties and Inverstor Lesing CBRE Andalucía

PRIME HOMES SUMMIT

Pabellón 1

¿Producto inmobiliario de lujo?

El sector inmobiliario de lujo vive un gran momento. Al mismo tiempo un nuevo perfil de cliente comienza a mostrar interés por este producto. Junto al comprador tradicional, los nuevos clientes de este sector son personas de entre 35 y 50 años, muy relacionados con la industria tecnológica. Por otra parte, Málaga experimenta un momento de rápida evolución en lo tecnológico, empresarial y turístico atrayendo a nuevos habitantes con importante capacidad de inversión, y que eligen la ciudad como nueva residencia. Ante este escenario, ¿existe una oportunidad para Málaga en el mercado inmobiliario de lujo? ¿Cómo se prepara Málaga para recibir a este nuevo habitante? ¿Qué requiere el desarrollo de productos de lujo? ¿Qué demandan las empresas que desarrollan el producto? 

Keynote speaker:

  • Riyan Itani. Director de consultoría de Desarrollo Residencial Global (Branded Residences) Savills 

Modera:

  • Gerardo Romero. CEO de Lynka

Intervienen:

  • Rosa Sánchez. Concejala de Promoción de la Ciudad y Captación de Inversiones Ayuntamiento de Málaga
  • David Noblejas. Director desarrollo de Sabina Estates
  • Jacobo Cestino. CEO La Zagaleta
  • Lorenzo Santana. Director Territorial de Andalucía Oriental de Metrovacesa

Actualidad económica del sector residencial. El futuro de la inversión inmobiliaria

Pabellón 1

El futuro de la inversión inmobiliaria a debatir de la mano de expertos de la banca privada, plataformas de financiación participativa o asesores de inversión. Análisis de la coyuntura actual y las claves económicas para el sector inmobiliario residencial.

Modera:

  • Juan Carlos Esteban. CEO Ores & Bryan

Intervienen:

  • Rosa Duce. Directora de Inversiones de Deutsche Bank España
  • José Ramón Iturriaga. Fund Manager Abante Asesores
  • Diego Bestard. CEO & Fundador Urbanitae

Viernes 11 / Noviembre / 2022

Sesión

La inversión en el sector inmobiliario no residencial

Pabellón 1

Los últimos informes del sector inmobiliario reflejan el interés creciente por la inversión en logística, hoteles y oficinas. Expertos de referencia en la materia pondrán en común las nuevas tendencias y estrategias de inversión en torno a la compra y alquiler de espacio no residencial, dando las claves de por qué apostar e invertir en estos espacios.

Modera:

  • José Félix Pérez-Peña. Director de Zona Andalucía en Savills

Intervienen:

  • Alejandro Scholtz. Gerente de desarrollo, Iberia de Wyndham Hotels & Resorts
  • Luis Poch. Director Comercial logístico de Aquila Capital
  • Francisco Pumar. Director General Grupo Insur

Oportunidades y desafíos de las iniciativas público-privadas. Fórmulas para mejorar el acceso a la vivienda

Pabellón 1

El modelo de gestión “IPP” colaboración público-privada es un instrumento decisivo para facilitar el acceso a la vivienda asequible de calidad , sostenibles , autónomas y eficientes; la producción de estos proyectos presenta desafíos que demandan una mayor involucración y agilidad para la toma de decisiones por parte de los diferentes agentes implicados, necesaria actualización de la normativa urbanística, facilidades de acceso a viviendas asequibles a personas que tienen autentica necesidad de disponer de ellas. Análisis de la actual situación y perspectivas desde la óptica 360º y focalizados en proyectos en curso, los retos que esta cooperación nos plantea, “luces y sombras” del modelo de gestión.

Modera:

  • Javier Braza. Consejero de Lagoom Living

Intervienen:

  • Juan Carlos del Pino. Director General de AVRA (Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía) Junta de Andalucía
  • José María García. Viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid
  • Raúl López. Concejal de Ordenación del Territorio del Ayuntamiento de Málaga
  • Ignacio Peinado. Presidente del Grupo de Promotores de ACP Málaga (Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga)

Firma del acuerdo entre Ayuntamiento Junta y Estado para la financiación de 530 viviendas protegidas en el sector universidad

Pabellón 1

  • Marifrán Carazo. Consejera de Fomento y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía
  • David Lucas. Secretario general de Viviendas del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana
  • Francisco de la Torre. Alcalde de Málaga


Tendencias al alza más allá del alquiler tradicional

Pabellón 1

Los cambios sociales y demográficas de la población, junto al contexto económico, han derivado en nuevas fórmulas que van más allá del alquiler tradicional. Frente a esta realidad, el sector del alquiler se reinventa con productos como el build to rent, multifamily o coliving. Debatiremos sobre estas tendencias que han venido para quedarse

Modera:

  • Alejandro Aguirre de Cárcer. Director General Brainsre

Intervienen:

  • Ferran Font. Director de Estudios y Portavoz de Pisos.com
  • Manuel Vidal-Quadras. Co Fundador de Caterina House
  • Antonio de la Fuente. Managing Director en Corporate Finance de Colliers

Entrega de galardones: I Edición Newbuild Property Awards. Por Luks Marbella

Pabellón 1

Categorías y nominados:

Promotora Inmobiliaria:

  • La mejor calidad
  • Innovación
  • Entrega del proyecto

Mejor comercializadora:

  • Las mejores herramientas, plataformas y marketing
  • Excelencia en el servicio al cliente
  • Apoyo y servicio a la agencia

Mejor promoción de obra nueva:

  • Entrega del proyecto – realidad vs expectativas
  • Mejor valor e inversión
  • Best Buy

Mejor arquitecto:

  • Innovación
  • Diseño
  • Funcionalidad

Mejor diseño de interiores:

  • Calidad
  • Funcionalidad
  • Valor